中勤資產評估有限公司

中德利勤(北京)會計師事務所有限公司

整體資產評估

　　適用于公司設立, 企業股份制改制, 發行股票上市, 股權轉讓, 企業兼并、收購或分立、聯營，組建集團，中外合作、合資、租賃、承包、融資、抵押貸款、法律訴訟、破產清算等目的的整體性企業資產評估。

無形資產評估主要包括

       1、商標權、品牌、商譽價值評估

       2、專利權、專有技術、軟件、著作權、秘訣價值評估

       3、人力資源、企業家自身價值價值評估4、特許經營權、土地使用權、礦產權、林權、資源性資源價值評估等

企業價值評估（股權評估）   

　　適用于設立公司、企業改制、股票發行上市、股權轉讓、企業兼并、收購或分立、聯營、組建集團、中外合作、合資、租賃、承包、融資、抵押貸款、法律訴訟、破產清算等目的整體資產評估、企業價值評估。

項目評估

　　就是在直接投資活動中，在對投資項目進行可行性研究的基礎上，從企業整體的角度對擬投資建設項目的計劃、設計、實施方案進行全面的技術經濟論證和評價，從而確定投資項目未來發展的前景。

房地產評估

　　國有建設用地使用權出讓、房地產抵押貸款、   房地產轉讓與租賃價值、 企業經濟行為房地產評估、   房地產爭議調處與司法鑒定評估、 出國移民財產證明價值評估和 其他房地產價值評估。

單項資產評估

　　資產轉讓、資產抵押、資產拍賣、資產租賃、訴訟清償等目的的機器設備、專業化生產線、房屋建筑物、房地產、長期投資、債權、股權等單項資產的價值評估。

礦業權評估     　

　　礦業權是指礦產資源使用權，包括探礦權和采礦權。前者是指在依法 取得的勘查許可證規定的范圍內，勘查礦產資源的權利；后者是指在依法取得采礦許可證規定的范圍內，開采礦產資源和獲得所開采礦產品的權利；公司礦業權評估項目涉及的礦種有煤、鐵、銅、鉛鋅、鎳、鉬、金、銀、稀土、磷、自然硫、硫鐵礦、鉀鹽、石鹽、芒硝、石膏、螢石、方解石、水泥石灰巖、熔劑石灰巖、玻璃用灰巖、冶金用白云巖、飾面花崗巖、硅灰石、高嶺土、石英砂、頁巖、粘土、近三十個礦種。

資產評估小常識

整體資產——適用于設立公司、企業股份化改制、發行股票上市、股權轉讓、企業兼并、收購或分立、聯營、組建集團、中外合作、合資、租賃、承包、融資、抵押貸款、法律訴訟、破產清算等目的整體性企業資產評估。

單項資產評估——機器設備、專業生產、建筑物、房地產、旅游開發項目、長期投資等各類實體資產的評估。

股權評估——內容包括：流通股，非流通股，法人股。

無形資產評估小常識

一、無形資產

1. 商標權：按照《中華人民共和國商標法》規定，商標權的范圍包括：以正式注冊的、生產經營商品或服務項目的各種文字、圖形標記以及以生產或經營企業的名稱作為的標記等。

2.專利權：按照《中華人民共和國專利法》規定，專利權的范圍包括：發明專利、實用新型專利、外觀設計專利等。
3. 專有技術：含未申請專利保護的發明、外觀設計、包裝設計、廣告設計、設計圖紙、工藝流程設計、加工規范、獨特生產加工方法等。

4. 著作權：按照《中華人民共和國著作權法》規定，著作權的范圍包括：文字作品，口述作品，音樂、戲劇、曲藝、舞蹈作品，美術、攝影作品，工程設計、產品設計、圖紙及其說明，地圖、示意圖等圖形作品，計算機軟件、網站等。
5. 土地使用權：旅游開發、商業用地等
6. 特許生產經營權。主要包括產品生產許可證、商品進出口許可證、某類商品的專營權證、特殊行業營業執照等。

7. 牌照：包括政府部門發給的駕駛執照、車船牌照和社會各類評選團體頒發的榮譽證書、各種標牌、獎牌等。
8. 合同：含租賃經營合同、承包經營合同、長期供給或銷售合同等。
9. 秘訣：包括生產配方、管理訣竅、商務秘密等。
10.商譽：包括公司、廠（店）所處的優異地理位置，信得過的服務質量和產品質量，良好的公共關系、組織管理水平及職工隊伍素質等。
11.銷售系統：包括承銷某種產品的國內外單位、客戶、代理商等。
12.客戶名單：包括企業在長期經營過程中刻意建立起來的、與之有良好關系的客戶名單。
13.專家網：與企業有密切聯系，并能夠對企業的生產經營提供咨詢服務的專家、學者隊伍。

二、市場調查：

新技術開發應用調查，商標產品、新產品、進出口等市場調查，市場研究，市場預測。

三、品牌評估的好處：

1．激勵投資加盟者信心。

2．有利于合資事業和品牌戰略的實施。

3．盤活無形資產，緩解現金流壓力。

4．提高管理決策效率。

5．激發公司員工的自豪感和工作熱情。

6．在行業中提升公司的地位。

7．在消費者中提升公司聲譽。

8．市場競爭的需要，侵權索賠提供價值依據。

四、專利非專利評估的好處：

1．按評估值合資時可作價入股 。

2．增加企業注冊資本金。

3．合作談判時胸有成竹，減少不必要的損失。   

4．以技術評估值吸引風險投資。   

5．質押貸款《擔保法》第79條規定，商標專用權，專利權，著作權等知識產權可以出質質押貸款。

6．在技術轉讓交易中增加討價還價的能力 。   

7．為企業打假、侵權索賠等維權活動提供價值依據 。

五、銷售網絡、著作權、版權、特許經營權評估的好處：

1. 摸清自身無形資產狀況和價值，通過評估擴大知名度增建銷售網絡，促進銷售首選率。

2.提高區域代理經銷商信心，保護自身利益。

3.整體項目通過評估可以為戰略的制定提供科學依據。我們評估時，要看它有沒有清晰的贏利模式，要看行業的國內國際走勢，要看企業的財務報表，要看發展規劃靠什么支持，依據是否充分，預測它的獲利能力----投資凈回報、營業額、利潤率，并為其進行投資風險分析。

一、審查企業會計報表；辦理企業合并、分立、清算事宜中的審計業務；辦理企業融資與并購事宜中的審計業務；提供會計、財務、稅務和其他經濟管理咨詢服務；培訓會計人員等全方位優質專業服務。

二、審計服務：年度財務報表審計、并購重組審計、清產核資審計、經濟責任審計、公司內部審計、內部控制審計、信息系統審計、高管離任審計、課題經費審計、公司清算審計等。  

三、咨詢服務：企業組建、資產重組、產權交易、收購兼并、反收購兼并策略、企業改制、中外合資合作、破產與清算、債轉股及稅務籌劃、資本市場與風險投資、貸款與項目融資；項目可行性研究 、投資分析、企業收購、兼并策劃、企業融資咨詢、財務會計顧問、會計理論研究、公司內控設計等。

可行性研究報告，商業計劃書，工商代理，代理記賬，企業管理咨詢，稅務籌劃。